Chalet "Bahaus 7"
in Reith bei Kitzbühel
Heimkommen und Wohlfühlen
Zu verkaufen: Chalet "Bahaus 7" ist ein luxuriöser Rückzugsort, welcher sich in ruhiger Lage in Reith bei Kitzbühel befindet. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zum Schwarzsee und binnen weniger Minuten zum Golfplatz sowie zu den zahlreichen Skiliften der Region. Nicht nur das Hahnenkamm-Rennen, sondern auch das weltbekannte Polo-Turnier finden quasi vor der Haustür statt. Das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Chalet.
Preis: 12.900.000 €
Allgemein
Komplett eingerichtetes Luxus-Chalet, Reith bei Kitzbühel, Erstbezug, sonnig und ruhig gelegen, beeindruckendes Panorama, am Naturschutzgebiet
Highlights
438 qm Wohnnutzfläche, 519 qm Grundstück, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, begehbarer Ankleideraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Teppanyaki, Cooker, After-Kitchen, Sofa-Lounge-Ecke, Kamin, Wellness-Bereich mit Sauna, Indoor Pool mit Gegenstromanlage, Gym, Multimedia-Raum mit Bar und Weinkeller. Entrée mit Garderobe, Balkon (ca. 50 qm) mit Essbereich, Grill & Lounge, Terrasse und Garten mit automatischer Bewässerung
Ausstattung / Materialien
Sichtdachstuhl mit Altholz, Eichendielenböden, exklusive Ausstattung mit edelsten Materialien, maßgefertigte Designer-Einrichtung (Edra, Philippe Starck, Eichholtz, De Buyer), Antiquitäten, hochwertige Wandgestaltung (Spachteltechnik mit Biolehmputz), Bildtapeten, gelbe Wanne, u.v.m.
Technik
Deckenkühlung, BUS System, elektrisch steuerbare Raffstores, individuelles Beleuchtungskonzept, iPad zur zentralen Steuerung für Licht, Temperatur, Raffstores & Sprechanlage, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Doppelgarage mit E-Ladestation
Impressionen
Entdecken Sie das luxuriöse Charlet "Bahaus 7" in Reith bei Kitzbühel.
Schlafzimmer
5
Bäder
4
Wohnfläche / Grundstücksfläche
438 m² / 519 m²
Garagenstellplätze
2
Indoor-Pool, Sauna, Multimedia-Raum, Weinkeller
Outdoor-Stellplätze
2
Balkon
50 m²
Terasse
20 m²
Energie
Erdwärme + Photovoltaik
HWB / fGEE
B/A+
Konzept & Beschreibung
Der großzügige Wohn-Essbereich fällt durch seine gut durchdachte, geschmackvolle Konzeption auf. Eine besonders behagliche Atmosphäre ergibt sich durch den offenen Sichtdachstuhl mit Altholz, einem Kamin, sowie einer behaglichen Sofa-Lounge-Ecke.
Ergänzt wird dieser durch eine offene Küche mit Kochinsel, After-Kitchen und hochwertigen Geräten. Dieser offene Raum geht über in eine atemberaubende Terrasse mit Grillstation und geschmackvollen Outdoor-Möbeln.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Master-Schlafräume Bad en-Suite mit begehbarer Ankleide, welche an eine Gartenterrasse anschließen. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoß.
In diesem lädt zudem ein großzügiger Wellnessbereich zum relaxen ein: Indoor Pool mit Gegenstromanlage, Sauna mit Liegebereich und Fitness Raum erwarten Sie. Auch ein Weinkeller mit Bar und ein Multimedia-Raum fehlen hier nicht.
Alle Etagen sind natürlich mit einem Lift verbunden.
Die Doppelgarage mit angeschlossener Sportgarderobe befindet sich im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Chalet. Zwei weiter Stellplätze sind vorhanden.
Kooperationspartner
